シティマンション高砂104号室

コピー

R1住宅について

ポイント1

躯体だけを残し重要インフラ部分（給排水配管・給湯配管・電気配線・分電盤・火災設備・下地組・浴室防水）
すべてが新品のリノベーション住宅
だから、新品なのに中古価格で購入することができる、世界でたった一つしかないオンリーワンのお部屋なのです。人が使った中古は嫌だけれど、大量に販売される新築物件みたいにありきたりなお部屋じゃいやな人に最適です。

ポイント2

一般社団法人リノベーション住宅推進協議会R1住宅認定
適合リノベーションR1住宅は、きちんと検査をしたうえで必要な改修工事を施し、
その記録を住宅履歴情報として保管します。
住宅履歴情報があれば、点検やメンテナンスがしやすく、将来売却するときにも役に立ちます。また、万が一の不具合に対してもアフターサービス保証がついてくるので、安心して選べるリノベーション住宅です。

ポイント3

マンション選びの隠れた決定要因！良好な管理体制
マンションは、建物管理と部屋の管理が決め手です。
欧米では、築100年物件は当たり前。
これからの日本もスクラップ＆ビルドから、リノベーションの時代になります。
新品なのに、中古価格。立地がよいのに、郊外価格。
立地と建物と部屋の三位一体の優良物件。
それがライズグループのリノベーションマンションです。

7つの安心

アクセス

物件概要

物件名	シティマンション高砂　104号室
専有面積	54.00㎡　(バルコニー6.48㎡)
間取り	2LDK　（1LDK利用可能）
所在地	福岡市中央区高砂2丁目15番10号
交通	西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅　徒歩9分
通学学区	高宮小学校　高宮中学校　高校・第5学区
規模構造	SRC造陸屋根11階建1階部分
土地権利	所有権敷地権
用途地域	商業地域
築年月	昭和59年9月
総戸数	90戸
施主	タフ住宅産業株式会社
施工会社	多田建設株式会社
管理費・修繕積立金	管理費：月額7,560円　　修繕積立金：月額10,800円　　組合協力費：月額500円
組合協力費・引越し料金	月額500円（不在区分所有者のみ）・入居・退去時に管理費の50％一時負担あり
管理会社	東福互光株式会社
管理形態・方式	全部委託・日勤
現状	空室
引渡日	相談
備考	登記の司法書士は売主指定となります。
	図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。

その他共有部設備
エレベーター：あり
インターネット：フレッツ光
ペット：不可
管理人勤務時間：9～17時、日・第2・4土は休み
駐車場：空有　月額15,000円
駐輪場：月額100円　シール代別途100円/枚
バイク駐輪場：月額200円　シール代別途100円/枚

支払い例

	手付金　170万円	手付金　0円
販売価格	17,000,000円	17,000,000円
手付金	1,700,000円	0円
ローン借り入れ金	15,300,000円	17,000,000円
月々の返済金額	58,706円	65,229円
管理費・修繕積立金等	18,360円	18,360円
月額返済合計金額	77,066円	83,589円