SERVICE

資産コンサルティング部

お客さまの「じぶん年金計画」をサポートいたします。

資産コンサルティング部では、お客さまの求める将来設計を基に、ポートフォリオをご提案させていただきます。少子高齢化、人口減少時代に突入し、今までの常識が非常識となる時代に突入いたしました。

「自分の人生は自分が責任を取る」「自助努力」「老後年金崩壊」このような時代に、何もしないことがリスクとなる時代です。低金利時代、老後2,000万円問題等、様々な問題に対し、実績ある経験者が、「実学コンサルティング」させていただきます。

事業部

事業部では、お客さまにご提案する物件情報を仕入れ、「マンション経営成功する5つの条件」に見合う情報を厳選しています。

マンション経営成功第一の条件は、「立地環境」で80％成功を左右いたします。 購入しなければ成功出来ない条件がございます。 全国の不動産会社や独自の仕入れネットワークで、「未公開情報」やお客さまを成功に導く物件情報を仕入れております。

賃貸管理部

賃貸管理部では、オーナー様の代理として大切な資産を管理させていただきます。

賃料相場査定、募集条件、空室対策ご提案、情報公開、入居審査、契約書作成、契約代行、家賃保証、滞納保障、滞納回収、クレーム対応、更新業務、退去業務、原状回復など、賃貸管理業務のスペシャリストとして、オーナー様の代理として、入居者様との関係性を強化し、長期間にわたり住んでいただけるサービスを提供しております。 「2021年度、弊社管理物件年間入居稼働率97％」です。

資産管理部

資産管理部では、オーナー様からお預かりしている物件の資産価値向上するサポートをさせていただいております。

具体的には、退去時の原状回復立会業務、原状回復費用負担交渉、設備関係のチェック、入居者様からのご相談対応など、オーナー様代理として、お部屋内部に関する事は、すべて責任を持って対応いたします。

築年数が経過し、競争力が低下した物件のリフォームリノベーションのご提案、また、建物管理に関する問題対応、大規模修繕計画立案、防水工事、その他資産価値を向上させるご提案をさせていただきます。

総務部

経理業務、財務戦略、採用戦略など、会社の人とお金と支える重要なポジションです。

会社の未来像を実現するには、優秀な人財を採用育成し、財務戦略で自己資本比率を高めることです。 経営陣や顧問会計事務所と近いポジションで働くことができるため、経営的な視点から会社を見る事ができます。