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ライズグループのリノベションとは？

不動産は立地を変える事ができません。建物を作ってしまうと、年数を追うごとに、外観、内装は古くなっていきます。当然ですが、家賃は年数を追うごとに安くなってしまいます・・・

さらに、建物が古く管理がよくないマンションは、空き室率が高くなります。この空き室を少なくする方法が、リノベーションです。

仕切りの壁をなくして部屋を広くする、壁紙の色を変えて、メリハリをつける。ドアを現代風にする。それだけでも、見た目が変わり、家賃収入もアップする時代なのです。

ライズグループでは、リノベーションをすることで、部屋の価値を上げ、空き室を減らす対策に力を入れております。

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空き室が続いている方へ

リノベーションすることで、設備関係が新しくなり、物件に付加価値が出ます。 最終的には人気のマンションとなり、家賃アップして空室期間が短くなります。実際にリノベーションして、新築家賃と同じ家賃を取る物件があります。

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家賃をアップしたい方に

家賃アップのカギは、お客様が何を望んでいるのか？を知り、お客様に合わせたお部屋を提供する事です。壁紙や水道、棚を作る事でこれだけ雰囲気が変わるお部屋が作れます。

他にもミニマリスト用に14㎡の部屋を貸す。壁紙をホワイトボードにして、アイデアを書き出せる部屋にする。狭い部屋でもアイデアや工夫で、新築のような家賃が取れる部屋にすることができます。

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リノベーションで家賃アップ

西早稲田徒歩7分 築25年の物件のリノベーションでは、家賃が2.0万円もアップしました。間取りを大幅に変更する事で、同じ部屋でも見た目が大きく変わっています。こちらの部屋は、工事期間中に申込がありました。

物件名：ライオンズマンション西早稲田　築年数：30年

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予算に合わせたリノベーション

お客様によって、かけられる予算が決まっているかと思います。ライズグループはお客様の予算に合わせた、最適なご提案をさせていただきます。

ぜひ一度、ご相談くださいませ。