FAQ

よくある質問

Q マンション投資をはじめたいと思っているのですが

マンション投資をする場合、一番大事なのが立地です。当たり前ですが、立地は変更をすることができません。不動産投資は、立地に投資することがまず大前提になります。さらに良い立地というのは、場所によって違います。駅から近い物件、学校に近い物件、治安の良い街にある物件、人気の駅にある物件、駅から同じ距離でも利回りは大きく変わってきます。

ライズグループでは、お客様に最適な物件をご提供し、喜ばれる結果を提供できるよう努力をしております。

みかけの利回りに騙されず、物件の本質や将来性を考えプロの目線から見て、本当によい物件だけをお客様に提供しております。

Q どれくらいの自己資金が必要ですか？

投資用ローンの場合70万前後の自己資金があれば、ローンが利用できます。

ローンを利用する場合、お客様のお借入れの状況や年収により、条件が変わってきます。ローンの組み方は、利回りにも大きく直結する部分なので、セミナーや無料相談会などでもご紹介をしております。ご興味のある方は、ぜひご参加くださいませ。

Q 自宅のローンがまだ残っているのですが・・・

ご自宅のローンが残っていても、投資用のローンを利用することは可能です。

Q 物件の選び方について教えてください

まず新耐震基準のマンションを購入しましょう。そして立地がとても大事です。まず1981年以前の物件は震度6の地震に、必ず耐えられるか？と言われると、怪しい部分があります。