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マンション販売

将来の年金について

こんなお悩みありませんか?

お悩み

お悩みについて

100年生きる時代と言われているのに、あきらかに年金や生活費が足りていない・・・

本当に将来、安心した老後を送る事ができるのでしょうか?

 

年金だけでは、足りない時代

4人に1人が100歳まで生きるようになった時代、年金だけでは、生活費が足りない・・・と言われています。

早いうちから、リタイア後の生活を考える事が大切です。

そんな不安がある方におすすめしたいのが、不動産投資です。

都心のワンルームマンションは資産価値が落ちずらく、入居率が高いので、老後の安定した年金になります。

現役時代の今から投資をすることで、「自分年金」を作り、老後に備える事ができます。

  • マンション投資のすすめ
  • マンション設計 神奈川の実績
  • マンション設計 東京
  • マンション設計の実績 エントランス

 

3つのPOINT

 

都心の中古ワンルーム

資産価値が落ちない、都心の中古ワンルームのみをご紹介いたします。空き室リスクを減らした、安全な投資ができます。

空き室リスクを減らす

マンション投資は立地と管理が最も重要です。立地選びから、空き室対策・管理まで全てお任せください。

情報をご提供

マンション投資をするには、質のよい情報が何よりも大切です。ライズグループでは、マンション投資のセミナーを開催しております。

SERVICE

わたしたちの考え

point.01

立地がリッチにしてくれる

ライズグループでは、マンション経営の成功の条件NO1は、「立地と環境」であると言っています。「立地がリッチにしてくれる」ダジャレの様な本当のお話です。ライズグループでは、「自分に売れるのか?自分の身内に売れるのか?自分が欲しいと思うか?」をお客様にすすめる基準としています。

 

point.02

私達は、新築マンションを販売しません

ライズグループでは、新築マンションを販売しません。特に最近は、都心部のマンション用地が少なくなり、値段も高く、建築コストも高く、この場所でこんなに高いの?我々にはとても販売出来ません。

今販売しない理由は、「お客さまが儲からないから」この一言で終わりです。「お客さまが儲からない=ファンになってくださらない」。だからです。

ライズグループでは、立地と利回りのよい中古物件のみをお勧めしております。

参照>>

 

point.03

経営だ!という自覚を持つ

「マンション経営?」「マンション投資?」あなたはどちらの考えでしょうか?経営と投資の概念は全く違います。マンション投資=資金を提供し楽して儲かりそう、この様なイメージを抱いている人が多いのではありませんか?

弊社では、マンション投資という言葉はあまり使いません。

マンションに投資する、マンションを経営する、全く意味が違います。投資は自己責任であり、経営も自己責任である。と考えています。

 

・マンションを買うと決めたのは誰ですか?
・その会社とお付き合いすると決めたのは誰ですか?
・サイン、実印を押したのは誰ですか?

 

全ては自分が選択し判断したことです。「儲かるかもしれない」「成功したい」営業マンの話を鵜呑みにして、自分で確認もせずに、信用しながら、上手くいかないと人の責任にする、その様な考え方だから成功しないし、騙される原因ではないでしょうか?

 

point.04

マンション投資のリスクとは?

マンション投資はリスクが必ずあります。「頭金なしで誰でもスタートできる」と言いますが、やはり頭金はあった方が良いですし、間違った立地への投資は、致命的になりかねません。ライズグループでは、つつみ隠さず、リスクも説明しております。

空き室のリスク、物件価格の下落、入居者の家賃の滞納リスク、ほかにも、入居者が見つからない、建物の老朽化リスク。何も知らずに始めて、痛い目に合わないように、きちんと学んでいただきたいと思っております。

 

FLOW

ご契約の流れ

ご相談から引き渡しまでの流れ

お問い合わせ

ご面談

物件のご紹介

ご契約

ローンの審査

引き渡し

01
お問い合わせ メールや電話でお問い合わせくださいませ。

02
ご面談 ご希望の条件についてなど、お話くださいませ。

03
物件のご紹介 ライズグループが厳選した、都心の物件をご紹介いたします。

04
ご契約 物件が気に入れば、ご契約となります。

05
ローン審査 銀行にて審査をさせていただきます。個人の信用調査と投資物件の調査をいたします。

06
物件の引き渡し 物件を引き渡しさせていただきます。管理もお任せくださいませ。

 

 

ライズグループでは、はじめての方でも安心して不動産投資、マンション経営ができる体制を作っております。お問い合わせから、家賃の受け取りまで、全てお任せくださいませ。

 

 

正しい投資用のマンションの買い方とは?

セミナー情報について

ライズグループでは、マンション投資を安全に正しく行ってもらいたい。

個人の年金が不足する時代、なぜマンション経営をおすすめしているのか?を皆様にお伝えしております。

都心、中古、ワンルーム、立地、管理。どうしたら、マンション経営がうまくいのか?一緒に学んでみませんか?

 

セミナー情報

マンションセミナー

 

 

管理実績

マンション管理もお任せください

投資マンションを購入した後は、入居者の管理、家賃の回収。など多くの業務が発生します。ライズグループは適正な価格で、よい管理サービスを提供しております。

マンションの販売から管理まで、トータルでサポートさせていただきます。

 

管理実績

 

 

RISEGROUPとは

 

オーナー様の声

ライズグループをご活用いただいているお客様の生の声をお届けします。

管理実績

ライズグループでは、全国でマンションの管理実績が多数ございます。

採用情報

一緒に楽しく働ける方を募集しています。成長できる環境があります。

販売・管理実績

東京/福岡

 

ライオンズマンション早稲田第3

ライオンズマンション早稲田第3

早稲田駅 徒歩2分 築30年

シーアイマンション浅草橋

シーアイマンション浅草橋

浅草橋駅3分 築30年

永功ハイヴ駒形

永功ハイヴ駒形

浅草駅徒歩5分 築44年

上板橋ダイカンプラザシティ

上板橋ダイカンプラザシティ

上板橋駅 徒歩9分 築33年

クレアシオン新高円寺

クレアシオン新高円寺

新高円寺駅 徒歩7分 築31年

ライオンズマンション浅草

ライオンズマンション浅草

浅草駅 徒歩3分 築37年

RueVentChigasaki 茅ヶ崎

【福岡】リノベーション・管理

福岡RENORISE警固 築33年

ライオンズマンション早稲田第3

ライオンズマンション早稲田第3

早稲田駅 徒歩2分 築30年

藤和シティコープ若林

藤和シティコープ若林

西太子堂駅 徒歩3分 築37年

RueVentChigasaki 茅ヶ崎

東京都リノベーション実績

築40年 リノベーション

RueVentChigasaki 茅ヶ崎

リノベーションマンション

福岡大名一丁目

永功ハイヴ駒形

永功ハイヴ駒形

浅草駅徒歩5分 築44年

藤和シティコープ若林

藤和シティコープ若林

西太子堂駅 徒歩3分 築37年

 

FAQ

よくある質問

 

Q マンション投資をはじめたいと思っているのですが

マンション投資をする場合、一番大事なのが立地です。当たり前ですが、立地は変更をすることができません。不動産投資は、立地に投資することがまず大前提になります。さらに良い立地というのは、場所によって違います。駅から近い物件、学校に近い物件、治安の良い街にある物件、人気の駅にある物件、駅から同じ距離でも利回りは大きく変わってきます。

ライズグループでは、お客様に最適な物件をご提供し、喜ばれる結果を提供できるよう努力をしております。

みかけの利回りに騙されず、物件の本質や将来性を考えプロの目線から見て、本当によい物件だけをお客様に提供しております。

Q どれくらいの自己資金が必要ですか?

投資用ローンの場合70万前後の自己資金があれば、ローンが利用できます。

ローンを利用する場合、お客様のお借入れの状況や年収により、条件が変わってきます。ローンの組み方は、利回りにも大きく直結する部分なので、セミナーや無料相談会などでもご紹介をしております。ご興味のある方は、ぜひご参加くださいませ。

Q 自宅のローンがまだ残っているのですが・・・

ご自宅のローンが残っていても、投資用のローンを利用することは可能です。

Q 物件の選び方について教えてください

まず新耐震基準のマンションを購入しましょう。そして立地がとても大事です。まず1981年以前の物件は震度6の地震に、必ず耐えられるか?と言われると、怪しい部分があります。

当社では強引な勧誘は、
一切おこなっておりません

 

【マンション経営・管理・バイクガレージ】

ライズグループでは、都内と福岡を中心にマンション経営のサポート、賃貸管理、バイクガレージ経営のサポートをしています。セミナー、オンラインセミナーも開催しております。ぜひ、ご相談くださいませ。

 

【お任せくださいませ】

北海道 [ 北海道 ]

東北  [ 青森 | 岩手 | 山形 | 福島 | 秋田 | 宮城 ]

甲信越  [ 山梨 | 長野 | 新潟 ]

関東  [ 東京 | 埼玉 | 千葉 | 茨城 | 栃木 | 群馬 | 神奈川 ]

北陸  [ 石川 | 福井 | 富山 ]

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近畿  [ 大阪 | 兵庫 | 京都 | 滋賀 | 奈良 | 和歌山 ]

中国  [ 島根 | 山口 | 鳥取 | 広島 | 岡山 ]

四国  [ 徳島 | 香川 | 愛媛 | 高知 ]

九州  [ 福岡 | 佐賀 | 長崎 | 熊本 | 大分 | 宮崎 | 鹿児島 ]

 

 

 

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