SERVICE

わたしたちの考え

point.01

立地がリッチにしてくれる

ライズグループでは、マンション経営の成功の条件NO1は、「立地と環境」であると言っています。「立地がリッチにしてくれる」ダジャレの様な本当のお話です。ライズグループでは、「自分に売れるのか？自分の身内に売れるのか？自分が欲しいと思うか？」をお客様にすすめる基準としています。

point.02

私達は、新築マンションを販売しません

ライズグループでは、新築マンションを販売しません。特に最近は、都心部のマンション用地が少なくなり、値段も高く、建築コストも高く、この場所でこんなに高いの？我々にはとても販売出来ません。

今販売しない理由は、「お客さまが儲からないから」この一言で終わりです。「お客さまが儲からない＝ファンになってくださらない」。だからです。

ライズグループでは、立地と利回りのよい中古物件のみをお勧めしております。

参照>>

point.03

経営だ！という自覚を持つ

「マンション経営？」「マンション投資？」あなたはどちらの考えでしょうか？経営と投資の概念は全く違います。マンション投資＝資金を提供し楽して儲かりそう、この様なイメージを抱いている人が多いのではありませんか？

弊社では、マンション投資という言葉はあまり使いません。

マンションに投資する、マンションを経営する、全く意味が違います。投資は自己責任であり、経営も自己責任である。と考えています。

・マンションを買うと決めたのは誰ですか？
・その会社とお付き合いすると決めたのは誰ですか？
・サイン、実印を押したのは誰ですか？

全ては自分が選択し判断したことです。「儲かるかもしれない」「成功したい」営業マンの話を鵜呑みにして、自分で確認もせずに、信用しながら、上手くいかないと人の責任にする、その様な考え方だから成功しないし、騙される原因ではないでしょうか？

point.04

マンション投資のリスクとは？

マンション投資はリスクが必ずあります。「頭金なしで誰でもスタートできる」と言いますが、やはり頭金はあった方が良いですし、間違った立地への投資は、致命的になりかねません。ライズグループでは、つつみ隠さず、リスクも説明しております。

空き室のリスク、物件価格の下落、入居者の家賃の滞納リスク、ほかにも、入居者が見つからない、建物の老朽化リスク。何も知らずに始めて、痛い目に合わないように、きちんと学んでいただきたいと思っております。

FLOW

ご契約の流れ

ご相談から引き渡しまでの流れ

ライズグループでは、はじめての方でも安心して不動産投資、マンション経営ができる体制を作っております。お問い合わせから、家賃の受け取りまで、全てお任せくださいませ。