無料の生命保険ができる

不動産投資は無料の保険になる

不動産投資の大きなメリットの一つが、保険の代わりになるという事です。なぜ、保険の代わりになるのか?今回は、ご説明させていただきます。

 

ローンの中に保険が入っている

東京の中古ワンルームを買うとしましょう。ローンの中に、保険料が含まれている事をご存知でしょうか?

万が一オーナーが死亡してしまっても、保険会社が残りのローンを支払ってくれるので、生命保険と同じような役割をしてくれます。

「団体信用生命保険」という仕組みであり、ローンを組む場合は必ず入る保険となっています。

不動産投資をして、東京の中古ワンルームをローンで買った場合、この保険によって、残されたご家族は安心してローンのないご自宅や投資用マンションに住むことができます。

 

死亡保険の役割とは?

生命保険にはいる理由とはなんでしょうか?それは、残された家族のためだと思います。万が一、一家の大黒柱が死亡してしまうと、その後、収入が途絶えてしまいます。

 

 

 

日本では、国民年金や厚生年金といった公的年金制度から「遺族年金」が支給されます。勤めていた会社から「死亡退職金」が支給される場合もあります。

さらに、貯蓄をしているかと思います。しかし、この3つだけは残された家族が、今まで通り生活をしていくのは、難しい可能性があります。

 

そこで、残された家族が、金銭面において、なんの不安なく、今まで通りに今後も生活を続けていくための補足と加入するのが「死亡保険」です。

死亡保険は万が一の時に、のこされた家族のための「安心」の役割を担っています。

 

生命保険の加入率

生命保険は8割の人が入っている

8割以上の方が「月々の負担あり」で生命保険に加入している。

日本人は、8割以上が、生命保険に加入しています。日本人の性格を反映しているようです。リスクに対して慎重すぎるともいえます。

 

※生命保険文化センター「平成28年度 生活保障に関する調査」

 

男女別にみると、同じくらいの割合で、加入しています。年代別にみると30代を機に一気に加入率が上がっています。

 

※生命保険文化センター「平成28年度 生活保障に関する調査」

 

30代は結婚や出産によるライフステージの変化が原因かと思われます。多くの日本人は、保険を購入して安心を得たいと思っているようです。

 

 

平均年間保険料

平均月間保険料

1世帯当たり

約38.2万円

約3,2000円

一人当たり

約19.6万円

約1,6000円

※生命保険文化センター「平成30年度調べ」

 

全体の平均額は、38.2万円となっています。月に平均すると3.2万円です。毎月3万円前後ものお金を保険として支払っている事が分かります。

 

マンション投資の方が圧倒的にお得

 

8割もの人が保険に加入しているにも関わらず、上記のような実態を知りません。

大手製麺保険に入るよりも、あきらかに、東京の中古ワンルームに投資した方が、利回りがよく、収支もプラスになります。

 

 

不動産投資のメリットとは?

不動産はインフレ対策になる

生活を苦しくする恐れのあるインフレリスクは、好立地の不動産を所有することで対策することが可能です。ローンの返済とは別に、残りの借入を実質的に減らすことができます。

 

 

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ある事をするのがとても重要になります

 

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